2012年地暖行業(yè)市場的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢
來源：慧聰家居采暖網(wǎng) 瀏覽次數(shù)：3122 日期：2013年1月09日
地暖行業(yè)在中國雖不足20年的發(fā)展歷程，但世界上任何一個國家的所有地暖形式都可以在中國找到應用案例，一些在國外尚不成熟的地暖系統(tǒng)引進中國后得到了完善和推廣應用。除此之外，更有不少中國獨創(chuàng)的、具有自主知識產(chǎn)權的地暖形式出現(xiàn)。據(jù)初步統(tǒng)計，目前在中國已經(jīng)應用的地暖形式大概有20余種。這種繁榮局面，除了國內(nèi)地暖行業(yè)自身的不懈努力，以及地暖本身具有“舒適、節(jié)能”等特點，更得益于中國經(jīng)濟持續(xù)快速的發(fā)展，大量新建住宅的需求，給地暖這一新的供暖形式提供了絕佳的機會。
然而2012年的十月，大多數(shù)地暖人沒有豐收，也沒有喜悅，更沒有閑適的愜意。2011年中國地暖行業(yè)出現(xiàn)了一次“小陽春”，市場出人意料的火爆。尤其是PE-Xa地暖管材，打破了連續(xù)幾年萎靡不振的市場格局，出現(xiàn)了量價齊升的喜人局面。然而好景不長，自去年年底以來，房地產(chǎn)調(diào)控政策對暖產(chǎn)業(yè)的負面影響日益凸顯。加之2012年7月，階梯電價在全國范圍內(nèi)頒布實施，雖然各地方政府紛紛針對電采暖出臺了優(yōu)惠政策，但是由于優(yōu)惠政策宣傳不到位，階梯電價給開發(fā)商和廣大用戶造成了極大的恐懼心理，導致今年的電地暖企業(yè)也是舉步維艱，進而使2012年的中國地暖產(chǎn)業(yè)遭受了前所未有的危機。
一、2012年地暖產(chǎn)業(yè)市場調(diào)研
2009年以來，政府對一線城市的調(diào)控政策不斷升級。在這樣的產(chǎn)業(yè)背景下，一線房企逐漸將市場重心轉(zhuǎn)入二線城市。迫于競爭壓力，多數(shù)二三線房企也選擇了觸角下沉，避開與一線房企在二線城市的正面沖突。并紛紛將開發(fā)重心放在了地級市，甚至一些縣城市場。房地產(chǎn)開發(fā)商對戰(zhàn)略布局的調(diào)整，對整個建筑材料行業(yè)的市場格局都產(chǎn)生了重要影響，這一影響在各類建材企業(yè)的銷售情況中都有明顯的體現(xiàn)。那么，房地產(chǎn)開發(fā)商市場重點的調(diào)整對地暖材料生產(chǎn)商們到底產(chǎn)生了怎樣的影響呢？此外，不斷加碼的房地產(chǎn)調(diào)控政策對地暖材料行業(yè)的影響在2012年又是如何表現(xiàn)的呢？
1.1材料銷售市場隨房市下沉
“今年的市場只能用一般來形容，與預期目標有一定的差距。此外，今年訂單的結構有非常顯著的地變化，幾百萬的大訂單明顯減少，取而代之的是一些金額相對較小訂單，但是出貨總量基本上能與去年持平。”采訪過程中，唐山道誠管業(yè)有限公司相關人員向筆者介紹。
據(jù)業(yè)內(nèi)相關人士介紹，唐山道誠管業(yè)有限公司訂單結構之所以會出現(xiàn)這樣的變化主要是由該企業(yè)的銷售市場隨著房市下沉所致。
業(yè)內(nèi)人士分析說，國內(nèi)像“道誠管業(yè)”這類有規(guī)模的地暖管材企業(yè)往往都是以二線城市以下的地區(qū)為主要銷售市場，這些地區(qū)的樓盤規(guī)模普遍較大，而一些地級市以及縣城開發(fā)的樓盤規(guī)模則相對較小，所以該企業(yè)出現(xiàn)了大訂單減少的情況。但是近些年二線房企下沉以及中國的城鎮(zhèn)化步伐的加快，卻有力地拉動了三四線城市的房地產(chǎn)市場。盡管今年樓市的的調(diào)控并未放松，但這遠遠不能阻止三四線房地產(chǎn)市場發(fā)展的步伐。三四線城市房地產(chǎn)市場的繁榮，為該企業(yè)帶來了大量的小數(shù)額的訂單。
其實，唐山道誠管業(yè)有限公司所遭遇到的，只是2012年整個地暖材料銷售市場的一個縮影。事實上，從中央開始對一線城市的房地產(chǎn)市場進行調(diào)控以來，材料銷售市場下沉的趨勢就在逐年顯現(xiàn)，只是自2012年春節(jié)后，這一市場特征才表現(xiàn)的尤為明顯。
1.2品牌效應日益凸顯
盡管今年樓市表現(xiàn)地不容樂觀，但部分地暖管材企業(yè)卻能在危機中捕捉機遇，實現(xiàn)市場業(yè)績逆市飄紅。“地暖管材（PE-RT和PE-Xa)的出貨量與去年同期相比增幅在30％左右，92條PE-Xa生產(chǎn)線基本處于滿負荷的工作狀態(tài)。”
在關于2012年地暖管材企業(yè)生產(chǎn)銷售情況的調(diào)查中，秦皇島宏岳塑膠集團有限公司總經(jīng)理助理王明科向筆者這樣介紹。事實上，在今年實現(xiàn)逆勢飄紅的的地暖管材企業(yè)并非只有秦皇島宏岳塑膠集團有限公司一家，愛康（廊坊）建材有限公司有限公司技術總監(jiān)藍瑜在接受筆者采訪時，向筆者介紹了該企業(yè)今年的生產(chǎn)銷售情況。據(jù)藍瑜介紹，愛康（廊坊）建材有限公司有限公司2012年PB和PE-RT管材的出貨量與去年同期相比均有所增加，市場增幅保持在20％左右。
2012年的房地產(chǎn)市場低迷是不爭的事實，但是在低迷的產(chǎn)業(yè)環(huán)境下，為何有些地暖管材企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)逆市飄紅？
“房地產(chǎn)調(diào)控讓房企的日子尤其艱難，2012年大部分房企如履薄冰般過日子，經(jīng)營過程中的任何一點小問題都可能讓房企倒閉。在這樣的心態(tài)下，開發(fā)商更是害怕工程項目出現(xiàn)任何的質(zhì)量問題，所以在選擇建筑材料供應商時，房企格外的小心，一般都會選擇那些有一定品牌度、產(chǎn)品質(zhì)量過硬且售后服務到位的材料供應商。”愛康（廊坊）建材有限公司有限公司技術總監(jiān)藍瑜向筆者解釋說。
有業(yè)內(nèi)人士分析指出，從近期各企業(yè)在地暖材料銷售市場上的表現(xiàn)來看，曾一時以低價取勝的大多數(shù)小作坊品牌在這一年逐漸失去了市場，而像韓國愛康、河北日泰、天津軍星、唐山道誠、佛山日豐等這樣的龍頭企業(yè)在市場口碑、品牌度、售后服務等方面顯然更具優(yōu)勢。此輪調(diào)控將是行業(yè)洗牌的重大契機，未來中國地暖產(chǎn)業(yè)的集中度將不斷提高，優(yōu)勢資源也必將逐漸向一些綜合實力較強的標桿型地暖材料生產(chǎn)企業(yè)身上聚合。
1.3工程地暖市場遭遇史上最寒
早在2010年年底，業(yè)界就普遍認為2011年將是中國地暖產(chǎn)業(yè)的一個“寒冬”，事實也證明，中央政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控在2011年達到了史無前例的高度，但值得慶幸的是2011年中國地暖產(chǎn)業(yè)的表現(xiàn)遠非我們預想的那么悲觀。但好景不長，誰又曾料想，這場遲遲未來的“寒冬”卻在2012年悄然上演——這一年，作坊式的小材料商，均淪入業(yè)績下滑通道，部分企業(yè)陷入倒閉潮，甚至一些知名材料生產(chǎn)商也是庫存高企。工程市場遭遇了史上最寒，保障性安居工程對行業(yè)拉動乏力。
其實，在承接地暖工程的過程中墊資，對于地暖施工企業(yè)來說并不陌生。因為這事實上是整個工程地暖施工行業(yè)的潛規(guī)則，只不過前些年由于開發(fā)商不愁房子賣不出去，再加上其融資渠道比較多，房地產(chǎn)開發(fā)商往往會非常順暢的向地暖施工企業(yè)支付這些墊資。而近兩年的情況卻發(fā)生了變化，地暖施工企業(yè)在向開發(fā)商索要這些理應支付的工程款時，開發(fā)商的付款卻沒那么痛快了。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，2012年地暖施工企業(yè)們所做的地暖項目大多為前一兩年開工建設的項目，到2012年竣工。但是近兩年我國房地產(chǎn)市場新開工的商業(yè)地產(chǎn)項目銳減，所以不少業(yè)內(nèi)人士依此預測，明年之后地暖工程市場的表現(xiàn)會更加慘淡，地暖施工企業(yè)的日子也會隨之更加艱難。
1.4“碳晶”采暖市場持續(xù)擴容
據(jù)不完全統(tǒng)計，目前國內(nèi)的“碳晶”品牌有300到500家左右，而每年仍以一定的規(guī)模在遞增。所以國內(nèi)的“碳晶”采暖市場一直保持了持續(xù)擴容的發(fā)展態(tài)勢，對于部分企業(yè)而言，2012年也不例外。本刊在對部分企業(yè)的調(diào)查采訪過程中了解到今年市場增長非常迅速，個別企業(yè)市場的增幅高達200％左右。就市場分布情況而言，目前“碳晶”采暖產(chǎn)品無論是在我國南方的非采暖區(qū)還是北方的采暖區(qū)都具有一定的市場分布。具體到2012年，以各個廠家反映的信息來看，南方市場的銷售情況要稍好于北方。在北方，“碳晶”采暖產(chǎn)品大部分市場主要集中在河南、山東、山西等幾個省份，而南方市場的分布情況則較為均勻，長江流域基本上每個省份都有涉及。
與傳統(tǒng)的電熱膜相比，“碳晶”采暖產(chǎn)品確實具有舒適、節(jié)能、美觀、高效等諸多優(yōu)點，尤其是在房地產(chǎn)市場相對低迷的今天，一些高端的房地產(chǎn)項目，開發(fā)商往往以此作為賣點，為“碳晶”企業(yè)提供了巨大的市場空間。但是就目前而言，“碳晶”行業(yè)也存在夸大宣傳和產(chǎn)品不達標等諸多問題，相信“碳晶”企業(yè)只有練好內(nèi)功，提升服務水平和產(chǎn)品品質(zhì)，才能在逆境中站穩(wěn)腳跟。
二、電地暖發(fā)展大行其道
近年來，在整個地暖行業(yè)快速發(fā)展的過程中，電地暖系統(tǒng)因其控制靈活、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)點在新建建筑中的應用量越來越大。但相對于低溫熱水地面輻射供暖行業(yè)的相對規(guī)范，電地暖行業(yè)的發(fā)展環(huán)境還有待改善。
2.1利企利民，推廣電地暖基礎堅實
采用電地暖系統(tǒng)可以降低城市管道的初始投入成本，同時能平衡電力的季節(jié)差，這使電地暖在相關領域中的推廣擁有了堅實的基礎。
在南方城市，夏天用電量比較大，而電網(wǎng)一般都是按最大負荷去設計的，因此在這些城市中，冬天的電力往往比較富裕。這樣，電地暖的應用恰恰可以平衡電力使用方面的這種季節(jié)差，不僅可以替電力企業(yè)減輕電力失衡的壓力，也給用戶帶來了便利和實惠，從而給電地暖在南方的推廣創(chuàng)造了良好的條件。業(yè)內(nèi)人士認為，隨著電力能源的穩(wěn)定以及峰谷電價的擴展，電地暖的優(yōu)勢將進一步得到體現(xiàn)，進而會推動電地暖獲得長足的發(fā)展。
電地暖將電能直接轉(zhuǎn)化為熱能，無需用水，可節(jié)約寶貴的水資源，還有助于避免修建水暖系統(tǒng)過程中可能出現(xiàn)的設備占地問題，有利于城市規(guī)劃。并且，電地暖系統(tǒng)一般都具有防水功能，無需擔心跑、冒、滴、漏及暖氣片凍裂等令人頭疼的問題，因此無需專門設立維護和修繕機構，這也為電地暖系統(tǒng)的推廣贏得了口碑。
在應用環(huán)節(jié)，電地暖系統(tǒng)能夠?qū)κ覝剡M行精確控制的優(yōu)點使之吸引了一大批消費者。不管室外溫度怎樣變，不管發(fā)熱電纜加熱情況怎樣波動，由于采用了非常精確的電子溫控器，在采用電地暖系統(tǒng)的居室內(nèi)，地表的溫度和房間內(nèi)的空氣溫度基本上非常平衡。而這是散熱器采暖和空調(diào)采暖所無法做到的。同時，電地暖系統(tǒng)可在每個房間都安裝溫控器，可以方便地實現(xiàn)分室分時控制。
此外，電地暖的環(huán)保優(yōu)勢也使它深入人心。從應用的場所看，電能是最清潔能源，永遠不會從減排的角度被排除在供暖市場之外。
2.2市場廣闊，電地暖前景值得期待
電地暖作為一種舒適的供暖方式，在歐洲、北美、亞洲的許多國家早已應用，而且應用范圍極廣。這一供暖方式如今在我國也得到了大面積的推廣。
地暖因其明顯的舒適性和節(jié)能效果目前在我國東北、西北和華北地區(qū)新建住宅中的應用率日漸提高。在上述地區(qū)的不少城市，地暖在新建住宅中的應用率已達到80%%。在部分地區(qū)，地暖已不再是新型取暖方式，而是建設單位首選的采暖方式。如今，隨著市場需求的進一步增加，地暖已由大中城市推廣到地級和縣級城市。上述城市中，在集中供熱管網(wǎng)不能覆蓋的地方，電地暖是一種有效的供暖方式。
由于復雜的歷史原因，我國冬季集中供暖一直都局限在東北、西北和華北地區(qū)。但事實上，中原和華東地區(qū)的不少地方，冬季氣溫低于零攝氏度的時間超過一個月，這些地區(qū)也有著極大的采暖需求。隨著人們生活水平的不斷提高，人們對住所舒適度的要求也越來越高。加上越來越多的國外移民定居中國，我國采暖區(qū)域的范圍正在不斷擴大，這推動電地暖在上海、無錫、南京、合肥、九江、遵義、貴陽等低緯度城市得到了迅速發(fā)展。
目前，我國電地暖行業(yè)正處于規(guī)；陌l(fā)展階段。這是電地暖同仁們努力的結果。當然，這也得益于電地暖的供暖優(yōu)勢帶動了自身的發(fā)展，并逐漸消除了由于印刷油墨電熱膜頂棚供暖失敗的應用狀況而給政府主管部門、開發(fā)商、用戶造成的極壞影響。
2.3因素的制約電地暖行業(yè)任重道遠
有關電地暖的概念仍然十分混亂，生產(chǎn)廠家對電地暖產(chǎn)品和技術的描述也不夠清晰，施工工藝、電地暖產(chǎn)品生產(chǎn)廠家與地暖公司的分工、市場價格都比較混亂。國家相關部門對電地暖的指導性意見較少，以至于不少電熱材料廠家完全可以任意以自己的營銷方式對外宣傳，如夸大其詞、相互詆毀等。
目前，行業(yè)主管部門對電地暖行業(yè)未來的發(fā)展缺乏長遠規(guī)劃，沒有積極組織專家學者、相關部門認真研討包括電地暖的發(fā)展歷史、現(xiàn)狀和未來走向等課題。加上早期推廣印刷油墨電熱膜頂棚供暖期間產(chǎn)生的負面影響尚未完全消除，電地暖行業(yè)的發(fā)展環(huán)境還不夠理想。
另外，電能作為能源的供暖形式還沒有被政府部門認可，所以不僅沒有出臺相關的支持政策，一些明確的限制規(guī)定、內(nèi)部控制設計和使用電采暖的規(guī)矩仍在起主導作用。在這種情況下，除非開發(fā)商要求使用電地暖，否則，設計師們不會主動設計或推薦這種供暖形式。不少設計院的負責人雖然明知電地暖供暖形式對于某些樓盤最為合適，也很少會允許他的暖通設計師們主動設計電地暖系統(tǒng)。
三、地暖行業(yè)發(fā)展阻力出現(xiàn)
隨著市場推廣成效的顯現(xiàn)，地暖在一些地區(qū)已經(jīng)昂然步入主流采暖方式的行列。但在局部市場，市場的擴容卻遠不及行業(yè)產(chǎn)能的擴張。在利益的驅(qū)動下，有些經(jīng)營者過度追求低價，導致產(chǎn)品質(zhì)量下降，大量小廠迅速上馬，三無甚至全無產(chǎn)品充斥市場，既無質(zhì)量保證又無服務保證，只求短期利潤，使正規(guī)有質(zhì)量保障的大廠合格產(chǎn)品，得不到合理的價位和應有的市場份額。這些現(xiàn)象導致地暖行業(yè)在局部地區(qū)、層面出現(xiàn)惡性競爭的狀況，威脅到正規(guī)廠家的利潤，因此，地暖產(chǎn)業(yè)利潤率逐漸微薄是行業(yè)發(fā)展的一個現(xiàn)狀和阻力。
3.1地暖產(chǎn)業(yè)材料廠家：薄利多銷求生存
管材企業(yè)在材料廠家中頗具代表性，據(jù)了解，他們的利潤能夠維持在3％~5％已經(jīng)很不錯了。雖然最為理想的利潤率應該在6％，但現(xiàn)在大多數(shù)企業(yè)都無法達到。對于地暖管材生產(chǎn)廠家來說，如果拿不到6％的利潤可能就意味著企業(yè)沒有足夠的資金來支撐研發(fā)、品牌建設、售后服務等所需的費用。
在利潤率較低的情況下，企業(yè)一般都靠“走量”才能求得生存。而利潤長期在低位徘徊，讓很多地暖管材企業(yè)頗為頭疼。在原料價格漲幅較大的基礎上，地暖產(chǎn)業(yè)材料廠家很難做。特別是對于大企業(yè)，如果提升價格，許多小廠家就會用假貨迅速搶占市場；如果不提價格，只能在低利潤下硬撐。不光是管材和卡釘，分水器和溫控器等其他配套產(chǎn)品也都依靠薄利多銷生存。當然，在這種低迷的形勢下，還是有某些地暖產(chǎn)品憑借較高的技術含量或者品牌效應獲得較高的利潤。
3.2地暖產(chǎn)業(yè)施工企業(yè)：高風險下的“高利潤”
與地暖材料廠家相比，地暖施工企業(yè)的利潤相對較高，但不能忽視的是這種所謂的高利潤背后的巨大風險和壓力。對于地暖公司而言，利潤是與風險成正比的。因為施工企業(yè)在工程施工、質(zhì)量、調(diào)試維護等各個環(huán)節(jié)都有大量的問題需要面對。況且并不是所有的地暖施工企業(yè)利潤都高，一般說來大公司的毛利率會高一些，但是凈利率卻很低，他們有數(shù)額龐大的管理成本、售后及服務系統(tǒng)開支，所以有人認為這些地暖企業(yè)的所謂高利潤其實是虛利潤。據(jù)介紹在地暖技術推廣時間長、市場成熟度較高的東北和華北地區(qū)，由于市場競爭的加劇，地暖施工企業(yè)的利潤率一般在10％~15％，在西北地區(qū)這個比例則達到了15％~25％，而在尚處于地暖市場導入期的傳統(tǒng)非采暖區(qū)域利潤甚至可以達到40％。
但值得注意的是，在這些區(qū)域，施工企業(yè)還要承擔較其他地區(qū)更高的推廣成本。同時，雖然有些地區(qū)的利潤率比較高，但這種利潤率只限于單體工程，地暖公司無法在工程量上達到市場成熟度高的地區(qū)所能達到的水平。也就是說，在局部成熟地區(qū)，施工價格被壓低，但是工程總量較大；而在尚處于市場導入期的地區(qū)，價格雖然相對高一些，卻無法在總量方面獲得優(yōu)勢。
根據(jù)業(yè)內(nèi)人士的觀點，對于地暖產(chǎn)業(yè)利潤的走低，應該理性看待個中變化。地暖在一些地區(qū)已經(jīng)度過了市場導入期而步入相對成熟的階段，在這個過程中，行業(yè)利潤的變化與市場變化是成正比的，所以利潤出現(xiàn)平緩下降是正常的。從這個意義上說，攫走地暖產(chǎn)業(yè)利潤的，不是任何一個企業(yè)，而是“市場”這只無形的手。當然，目前市場上存在的價格急劇下降，特別是由于惡性競爭而引起的劇烈壓價、同行相殘的行為是相當不正常的，必須引起警惕。地暖行業(yè)在發(fā)展過程中，機遇與挑戰(zhàn)并存，每一個發(fā)展階段，面臨的競爭形態(tài)與難題都不盡相同。在現(xiàn)階段，地暖人需要更加理性和智慧，打造企業(yè)核心競爭力，加速地暖公司的規(guī)模化和產(chǎn)業(yè)化，相信一大批誠信、專業(yè)、經(jīng)營好的品牌、知名地暖企業(yè)會達到更高層次的發(fā)展。
四、新形勢下地暖行業(yè)的發(fā)展趨勢及出路
大環(huán)境下，經(jīng)過市場的洗禮，淘汰、整合，地暖行業(yè)或成長起來，或面臨洗牌，或已經(jīng)出局。對于部分能夠創(chuàng)新、具有核心競爭力的企業(yè)，無論是實力、規(guī)模，還是專業(yè)能力都得到了加強和提高。由于慘烈的行業(yè)競爭，劇變的外部環(huán)境，部分不能適應的業(yè)者紛紛開始轉(zhuǎn)型，或脫離地暖行業(yè)。
部分地暖企業(yè)開始向與地暖關聯(lián)或圍繞采暖、空調(diào)、熱泵、太陽能及其他新能源方向?qū)で笸卣，或者向舒適、節(jié)能居室環(huán)境的方面發(fā)展；還有部分向產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)方向發(fā)展；更有部分企業(yè)開始向節(jié)能改造及合同能源管理等方向發(fā)展，專門從事節(jié)能項目。尋求改變、尋求突圍，地暖企業(yè)開始通過各種方式突破地暖行業(yè)現(xiàn)實發(fā)展的瓶頸。
未來，可能單純的地暖公司會越來越少，代之以綜合型的如采暖、供熱及空調(diào)、熱泵及其它各種形式的專業(yè)暖通公司，他們將能提供和滿足客戶各種形式的采暖、供熱及制冷的需求，并能提供更科學、完善和節(jié)能的系統(tǒng)解決方案,
地暖企業(yè)應制定適合自身及當?shù)禺a(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀的改革之路，力求將傳統(tǒng)地暖與新的社會環(huán)境及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向結合，提升企業(yè)專業(yè)水平，提升行業(yè)準入門檻，提高行業(yè)技術標準，保持行業(yè)合理的利潤空間，確保行業(yè)、企業(yè)能夠持續(xù)、健康地發(fā)展。
4.1地暖前景一：地板采暖行業(yè)發(fā)展空間十分巨大
目前，地暖被列為國家建設部重點推廣項目，因為地暖比暖氣片供暖節(jié)省大量能源，環(huán)保、衛(wèi)生、節(jié)約工程造價、節(jié)省占地面積、施工簡單、工期短，暖管的壽命也長達50年等優(yōu)點，同時地暖符合“腳熱頭涼”的人體生理要求，是當今最先進的采暖方式。
地板采暖在加拿大、俄羅斯、日本、韓國等國家已經(jīng)廣泛流行，相對而言，地板采暖技術在我國的普遍程度相對較低。但隨著人們生活水平的提高和環(huán)保觀念的盛行，這幾年，地暖逐漸走入尋常百姓家，為越來越多的家庭帶來節(jié)能環(huán)保且健康的取暖方式。采暖地板受到越來越多的人群喜歡，符合國家節(jié)能減排的政策，它在我國地板市場的發(fā)展空間是十分巨大的。
4.2地暖前景二：發(fā)展地暖要求節(jié)能、環(huán)保、舒適、衛(wèi)生
我國是一個發(fā)展中國家，人均能源資源相對貧乏，資源能源和環(huán)境問題已成為城鎮(zhèn)發(fā)展的制約因素，要充分認識到發(fā)展節(jié)能型住宅和公共建筑，做好建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材工作，是落實科學發(fā)展觀，調(diào)整經(jīng)濟結構，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式的重要內(nèi)容，是建設節(jié)約型社會和節(jié)約型城鎮(zhèn)的重要舉措，切實從節(jié)約資源中求發(fā)展，從保護環(huán)境中求發(fā)展。
隨著我國經(jīng)濟的不斷增長，人民生活水平的提高和城鎮(zhèn)化水平的加快，我國建筑能耗必將進一步增長。目前我國城鄉(xiāng)建筑房屋每年以20%的速度增長，每年竣工面積20億m2，其中90%以上為高耗能建筑；全國已有建筑400億m2，95%以上是高耗能建筑。我國單位建筑面積能耗是發(fā)達國家的2-3倍以上。中國要走可持續(xù)發(fā)展的道路，發(fā)展節(jié)能建筑是非常緊迫的。建設部要求到2020年，要使全社會建筑的總能耗能夠達到節(jié)能65%總目標。建筑總能耗減少的CO2排放量，就相當于整個英國CO2排放量的總和。所以做為建筑能耗的主要部分地面輻射供暖，應節(jié)能、環(huán)保、舒適、衛(wèi)生。
4.3地暖前景三：新技術、新能源的推廣，節(jié)能成為主流意識
新能源如太陽能、熱泵的開發(fā)利用，以及傳統(tǒng)能源的高效利用；各種節(jié)能技術、節(jié)能產(chǎn)品如毛細管換熱器、冰蓄能技術、相變蓄能技術的成熟推廣；各種提高人居環(huán)境舒適度的供熱、制冷、除濕技術及產(chǎn)品；以及各類相關暖通理論的學術交流活動都預示了在國內(nèi)高速發(fā)展的城市化建設中，暖通行業(yè)的發(fā)展趨勢。
新能源、新產(chǎn)品、新技術的應用與推廣也為地暖行業(yè)的發(fā)展增加了動力。地暖，這種采暖末端具有與各種熱源結合的先天優(yōu)勢。并且，地暖還具有與其它各種末端形式結合應用的前景與空間。
4.4地暖前景四：主動借鑒歐洲地暖行業(yè)發(fā)展
眾所周知歐洲是全球地暖行業(yè)比較成熟的地區(qū)，不久前我國地暖企業(yè)赴歐考察中歐地暖行業(yè)的差距，了解到其技術發(fā)展遠高于中國，但是就市場而言，中國卻是全世界供暖市場中最具潛力的區(qū)域--僅三北地區(qū)的采暖區(qū)域就比歐洲的一半還要大。而且目前南北供暖界限越來越模糊，淮河以南地區(qū)居民的供暖需求也逐漸加大，而這些地區(qū)又非集中供暖區(qū)，因此地暖這種個性化的采暖方式必將成為這些地區(qū)的主流。歐洲的地暖企業(yè)正是看好這一點，紛紛搶灘中國市場。歐洲地暖企業(yè)試水中國地暖市場的過程，正是我國地暖同行業(yè)在學習中提升自己的良好機會。
目前，國內(nèi)地面供暖企業(yè)達5000~8000家，有近百萬人在這個行業(yè)工作。一部分人看到了巨大的商機，卻忽視了風險，只要我國地暖企業(yè)不盲目跟風，主動借鑒歐洲地暖企業(yè)的發(fā)展理念和管理經(jīng)驗，就一定能獲得長足的發(fā)展。
綜上所述，地暖行業(yè)的發(fā)展是迅速的也是健康的，但是由于發(fā)展的時間較短，該行業(yè)必然要經(jīng)歷一個基本的導入期和推廣期。在這個過程中，地暖技術的應用與實施需要全社會的共同努力。該行業(yè)在向?qū)I(yè)化、規(guī)；彤a(chǎn)業(yè)化發(fā)展的道路上需要相關從業(yè)單位積極探索和精耕細作。地暖行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈雖然已經(jīng)基本形成，但同樣需要建設行業(yè)管理部門的大力支持，而行業(yè)協(xié)會對該行業(yè)的引導、管理和提升的責任也非常重要。行業(yè)企業(yè)間的相互交流和學習也是非常必要的。唯有如此，地暖的優(yōu)勢才能夠在大量的應用工程中得以體現(xiàn)，并得到建設單位和業(yè)主的認可。